ROCHEFORT - Maison bourgeoise de 229 m² en centre-ville avec cour et dépendance.
551 200 €
- Surface : 229 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 61 ca
Descriptif du bien
ROCHEFORT - Située en plein coeur du centre-ville de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bourgeoise de 229m² répartis sur rdc + 2 étages, allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses éléments de caractère (moulures, parquets, cheminées...) et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend une entrée, une magnifique véranda ouverte sur la cour, une cuisine neuve entièrement équipée, un coin repas, salon, 4 chambres, une salle de bains avec douche, dressing/bureau, 2 WC.
Une cave entièrement carrelée et chauffée, idéale pour une salle de jeux, bureau ou espace bien-être ;
Une cour intérieure parfaite pour vos moments de détente ;
Une dépendance sur deux niveaux à rénover selon vos envies (atelier, studio, location, etc.)
Bien rare sur le secteur ! Idéal pour grande famille, résidence secondaire ou projet de maison d'hôtes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92350843600014 - LA ROCHELLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVM294
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BS IMMO
81 Avenue Charles De Gaule
17300 Rochefort
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