Rochefort - Appartement Coup de coeur - 2 pièce(s) 45,35 m² - Ascenseur
173 000 €
- Surface : 45.35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Situé au 3ème étage avec ascenseur (rare à Rochefort), cet appartement plein de charme de 45 m² vous séduira par son cachet et sa luminosité. Installé dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, il bénéficie d'une agréable exposition à l'est, offrant une belle lumière naturelle dès le matin.
Ce 2 pièces comprend un séjour chaleureux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et équipée, et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire : un petit balcon intime, idéal pour profiter d'une jolie vue dégagée.
Un bien rare dans le centre de Rochefort, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
À visiter sans tarder !
(4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1145.12 euros. Ingrid FAUTREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409131364 - LA ROCHELLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVA1906
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BS IMMO
81 Avenue Charles De Gaule
17300 Rochefort
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